Домовладелец ала башларга суд процессы турында халыкны күчерү алмыйча беренче юридик яктан арендалау шартнамәсен. Әгәр арендатор түгел двигается (яки реформа, мәсәлән, күрсәтүләр өчен түләү аренда яки эзләү, яңа йорт өчен эт), ягъни аласыз бирергә дәгъвасы турында халыкны күчерү(Техник яктан, бу законсыз дип атала задержание, яки УД, гариза.) Дәүләт законнары, җентекләп излагаются таләпләр клиент. Төрле типы турында мәгълүмат расторжении өчен кирәк булган төрле типтагы ситуацияләр, һәр дәүләтнең үз ия үз процедурасы кебек, турында мәгълүмат расторжении һәм халыкны күчерү документлары булырга тиеш язылган һәм куелган ('иртә').
Хәер, терминологиясе бераз аерыла штаты к штату, нигездә, бар, өч төр туктату белдерү өчен, клиентлар, дип помещики төгәлләргә хисабына жильца неадекватное тәртибе: шуңа да карамастан, кайбер штатларда, хуҗалар да бурычлы бирергә арендатору вакыт өчен түләргә мөмкин просроченную арендную хакы яки төзәтергә бозу аренда килешүе.
Бу дәүләтләрдә, домовладельцы куллана ала безусловной ташлап, хәбәр итү бозган өчен, алар потребуют түләргә яки ташлап, хәбәр итү яки дәваларга яки ташлап, ди, башка, артык арендатор-фрэндли дәүләтләр. Бу дәүләтләрдә, арендодатели алалар, озайтырга икенче шанс, әгәр алар тели, әмма бер генә закон да књкрђк аларның моңа. Хәтта хәбәрнамә алганнан соң, кайбер танучы да калдырырга яки төзәтергә найм яки аренда бозган килешү. Әгәр сез әле телисезме арендатору китәргә, сез башларга тиеш законсыз тоткарлау мөлкәтне гариза тапшыра.
Бу күздә тота дөрес хезмәт күрсәтә клиент белән тәртибендәге һәм исковое турында гариза халыкны күчерү.
Хуҗалары, кагыйдә буларак куллана ала, 30 яки 60-көндезге мөрәҗәгать азат итәргә бина ахырына кадәр ай айга аренда башлагач, арендатор түгел башкарды берни дә начар. Күп кенә тапшыра контроль шәһәр өстендә, әмма мөмкинлек бирми моның өчен алар таләп итәргә нче арендодателя, исбатлау өчен юридик яктан таныла өчен нигез, аларны торактан чыгаруга ('уң эш') яшәүчеләр. Кайчан арендатор ия фиксированный аренда срогы, арендодатели, кагыйдә буларак, алмый шартнамәне өзү аренда сәбәпсез. Әгәр арендатор хәл итә оештырырга яклауга, бу мөмкин, өстәргә берничә атнадан, хәтта айдан өчен процесс, аларны торактан чыгаруга. Арендатор ала күрсәтергә бу хаталар уведомлении яки шикаятен турында халыкны күчерү яки дөрес кермәгән хезмәт күрсәтү (илтеп) йә, бу задержать яки туктатырга эш. Ысулы, алар сез ведете бизнес белән арендатором шулай ук йогынты ясарга мөмкин нәтиҗә: әгәр арендуемое бина непригодно өчен торак яки арендатор уйлый, син ни отомстил өчен миңа андый әйберләр, ничек запрослары торгызуга, бу хезмәт итәргә мөмкин оправданием яки отвлечь игътибар нче арендатора хокук бозулар һәм киметергђ сезнең бар җиңүгә. Әгәр сез алмыйм незаконности урында калдыру дәгъва, сез алачаксыз карар өчен биләмәләрен милек һәм яки арендага түләргә. Тик сез генә аласыз гади переместить арендатора һәм милек арендатора бу тротуаре, омтылып, ул бетерә клиент үзе ала чакыртырга күп кайбер күңелсезлекләр. (Өстәмә мәгълүматлар карагыз бүлегендә түгел заблокировать яки туктатырга бер арендаторлар бу-законсыз рәвештә.) Берничә дәүләтләр мөмкинлек бирәчәк арендодатели иркен эшли ала милек белән арендатор калдыра күчкәч. Хәтта бу дәүләтләрдә, бу-законно булса гына бу бөтенләй аңлашылмый, дип жилец китте мәңгегә, намереваясь хезмәткәргә әйләндерү бу урын хуҗасы. Күп кенә дәүләтләрдә, помещики тиеш күзәтеп саклау һәм процедуралар хәбәр итү. Кагыйдә буларак, сез бирергә тиеш карар суды, ќирле хезмәткәре хокук саклау органнары (шериф яки маршал) белән беррәттән, комиссия, ул взимается белән арендатора составында чыгымнарны гариза тапшыра. Шериф яки маршал бирә арендатору турында мөрәҗәгать ки, офицер кире кайтыр берничә көн дәвамында өчен, физик яктан бетерә арендатора, әгәр арендатор түгел китте. Арендодатели еш втирать бу подробные кагыйдәләрен аларга белергә следовать Бар сәбәбе, әмма ни өчен күпчелек дәүләтләр настаивают бу катгый нигезендә.
Беренчедән, бу очракта, аларны торактан чыгаруга-бу, шартлы рәвештә әйткәндә, тиз юридик процедура.
(Буларак һәм күп кенә башка гражданлык эше тәмамланды аша берничә атна.) Булган бу обтекаемый дәвалану непоколебимое следование кагыйдәләре. Икенчедән, бу кону арендатора йорт, мөгаен, артык мөһим караганда гражданлык эше кагылышлы акча яки бизнес. Димәк, закон чыгаручылар бик осторожны күрү өчен, дип танучы ала, тиешле хәбәрнамә мөмкинлеге җавап бирергә. Әгәр сез протогонистларын беләсезме үзләренең законлы хокукларын һәм вазыйфаларын алдында выселением арендатора, һәм әгәр сез һәр"мин"һәм крәстиян һәр 'т аласыз ахыр чиктә бу проигравшей ягында. Ярдәм иткән өчен, әзерләү һәм мәгълүмат тапшыру хакында расторжении һәм тәртибе турында халыкны күчерү шикаять Калифорнию үзлекләре, к. китап законына Калифорниядә арендодателя: торакларыннан чыгаруны, Нильс Rosenquest һәм Дэвид Браун (тормыйм). Күзәтү отмененных һәм выселений башка дәүләтләрдә, шул исәптән тиешле дәүләт законнары турында туктату өчен түләмәгән аренда хакы бозган өчен аренда килешүе, кара хокукый җитәкчелеге һәр домовладелец, Джанет Портман һәм Марсия Стюарт.
